富山市駅北エリアの下新北町にて、中古住宅の売却をお手伝いさせていただきました。

こちらは、売主様が施設へ入居されることに伴い、ご自宅の売却をご相談いただいた物件です。

建物は丁寧に使用されており、屋根や外壁のリフォームも行われるなど、築年数に対して良好な状態が保たれていました。

また、奥田北小学校・奥田中学校区に位置し、富山駅北エリアへのアクセスにも優れた、住宅需要の高い立地でした。

一方で、前面道路の幅員が約4mとやや狭く、大きな車では駐車時の取り回しがしにくい点が、販売上の課題となりました。

建物の状態や立地には魅力があっても、道路幅や駐車のしやすさなど、物件ごとに購入を検討される方が気にされるポイントは異なります。

今回は、物件の特徴や条件を踏まえて販売活動を進めた結果、以前から弊社と取引のある不動産業者より購入の申し出があり、無事に売却となりました。

中古住宅は、建物の状態や立地だけでなく、前面道路や駐車条件、売却先の探し方によっても結果が変わります。富山市で、ご自宅や空き家の売却、施設入居に伴う不動産の整理をご検討の方は、はちみつ不動産までお気軽にご相談ください。