富山市八尾町東新町にて、中古住宅の売却をお手伝いさせていただきました。

こちらは売主様のご実家で、ご相談いただいた時点ではすでに空き家となっていました。

建物は築年数が経過した長屋で、当社で調査したところ、敷地が建築基準法上の道路に接しておらず、原則として再建築ができないという条件がありました。

一方で、全国的にも知られる「おわら風の盆」の開催地域に位置し、なかでも人気の高い諏訪町の石畳の通りを建物から直接眺められる、非常に趣のある立地でした。この通りは「日本の道百選」にも選ばれています。

再建築ができないことや長屋であることなど、一般的には売却が難しい条件もありましたが、建物を残したまま中古住宅として販売を続けました。

その結果、約30年にわたり「おわら風の盆」に通われている方とのご縁があり、現在は建物をご利用いただいています。

不動産は、築年数や再建築の可否だけで価値が決まるものではありません。その土地ならではの景観や文化、建物の使い方を丁寧に伝えることで、魅力を感じてくださる買主様と出会えることがあります。

富山市八尾町で、古い住宅や長屋、再建築が難しい空き家の売却をご検討の方は、はちみつ不動産までお気軽にご相談ください。