富山市旧細入村にて、中古住宅の売却仲介をお手伝いさせていただきました。
本件は、売主様が以前、行政の相談会を通じて別の不動産業者へ相談されたものの
「取り扱いが難しい」として断られてしまい、対応にお困りだったところ、
弊社の広告をご覧になりご連絡をいただいたことがきっかけでした。
実際に現地および資料を確認したところ、
- 築50年以上経過した母屋
- 土蔵・納屋など複数の附属建物
- 隣接する農地を含めた売却
- 建物が未登記の状態
- 母屋直下の土地の一部が農地扱いとなっている点
など、確かに一般的な不動産売却と比べると、調整や確認が多く必要な物件でした。
しかし、売主様のご理解とご協力をいただきながら、
あわせて日頃より連携している土地家屋調査士の専門的なサポートを受け、
一つひとつ課題を整理・対応することで、無事に売却へとつなげることができました。
「他で断られてしまった」「どう進めてよいか分からない」といったケースでも、
状況を丁寧に確認し、関係者と連携しながら進めることで、解決の道が見えることがあります。
このたびは、大切な不動産のご相談をお任せいただき、誠にありがとうございました。
